The Strathmore

1、地铁通勤：10 分钟直达核心枢纽，快慢线高效覆盖 项目被评级为 “公共交通天堂”，核心站点步行均在 10 分钟内，形成高效通勤网络。 86 St Station（步行 4 分钟）：作为最近枢纽站，N/Q/R 线可快速抵达时代广场（约 12 分钟）、布鲁克林等地，Q 线快线大幅提升通勤效率。 86 St (Lexington Ave) 站（步行 7-8 分钟）：4/5/6 线贯穿南北，4/5 线快线 10 分钟直达大中央车站，6 线本地线覆盖上东区细节动线，轻松通达华尔街金融区与布朗克斯。 2、公交通勤：楼下即达快巴，多维补充无死角 公交站点更贴近日常，与地铁形成互补，满足多样化出行需求。 M15-SBS 快速公交在约克大道与东 84 街路口设站（步行 1 分钟），直达唐人街、南码头等核心区域。 M31（步行 3 分钟）可直连中城西区，兼顾商务与休闲。 M86-SBS 快速公交（步行 3 分钟）沿 86 街横贯曼哈顿，直达中央公园西门与哥伦布圆环，跨区出行高效便捷。

楼盘地处曼哈顿上东区约克维尔街区，周边邻近区域有多个住宅开发项目。例如在 86 街附近的 1647 号第一大道，当地已批准规划建造一栋 22 层的综合建筑，其中包含 459 套户型适中的住宅单元，且有 20% 属于经济适用房。这类项目能丰富周边居住业态，同时带动区域内配套设施的共享与完善，间接提升 The Strathmore 周边的生活便利性。此外，距离该楼盘不远的东 75 街 420 号，一栋 7 层的住宅建筑已竣工，包含 6 套整层公寓，这类新增住宅项目能进一步激活周边社区活力。

1、跨国企业及金融领域高管 2、重视教育与居住环境的高知家庭 3、追求精致生活的高收入精英群体 4、看重地段与资产价值的投资型居住者， 5、短期旅居的高端商务人士

若要在（The Strathmore）购房 1、需书面确认购房要约条款，并提供您本人及律师的联系方式 2、待条款确认后，赞助方律师将向您律师发送购房协议及要约方案 3、需在五个(5)工作日内审阅、签署并返回购房协议至赞助方律师处 4、购房协议签署时需支付首付款，金额为房产总价的百分之十（10%）。另需在以下较早发生时支付额外押金：(a)购房协议签署后六个月(6)内，或(b)赞助方向买方发出书面通知，宣布要约方案生效后十五（15）日内。 5、押金应通过正式银行支票或未背书的认证支票支付，收款人为“莱维特与博乔律师事务所（Levitt & Boccio LLP）作为托管代理”。购房协议不以融资为前提条件。

购房协议签署时需支付首付款，金额为房产总价的百分之十（10%） 以下是斯特拉瑟莫购房相关的部分结算费用，这些交易费用将由买方承担。具体包括： • 纽约市及州房产转让税 • 流动资金缴纳（相当于两个月的维护费用） • 居住经理单位份额 • 赞助商法律费用（基础费用4000美元，可能产生额外费用） • 产权保险缴纳。其他交易费用还包括但不限于：纽约州豪宅税及相关费用（如适用）、文件准备费、登记费及法律费用。完整估算的交易费用明细，请参阅《发行计划》中的“购买流程”