AURA毗邻海港和悉尼中心地带，超大面积水景，靠近优秀学校，美丽的公园步道和文化标志。靠近新悉尼地铁维多利亚十字车站(Sydney Metro Victoria Cross) 除了各个方向的高速公路之外，还为您家门口的火车、公共汽车、渡轮、步行道和自行车道增添了另一种交通选择。Warringah Land Bridge将连接北悉尼和高速公路的另一侧。
房源信息
- 项目名称
- AURA
- 国家
- 澳大利亚
- 城市
- 大悉尼地区
- 区域
- 悉尼市
- 街道
- 悉尼市中心
- 地址
- 168 Walker St, North Sydney NSW 2060澳大利亚
- 房源类型
- 1
- 销售状态
- 910000000001
户型信息
- 卧室
- 1
- 最多卧室
- 4
- 建筑面积
- 11500 M2
- 使用面积
- 53 M2
价格信息
- 原币最低报价
- 134万澳元
- 原币最高报价
- 2,100万澳元
- 人民币换算最低价（辅助参考）
- 622.11 万 RMB
- 人民币换算最高价（辅助参考）
- 9749.46 万 RMB
- 物业费
- 125
- 市政税
- 375
- 佣金点位
- 3.3
- 是否可贷款
- 102300000001
房源描述
1. 在周围大楼工作的白领上班族。 2.想要优质配套服务,入住安心体验的人。 3.周边15所精英公校私校的师生。
1. 前期准备与锁房：支付1000 - 5000澳元意向金锁定房源，同时申请FIRB（外国投资审查委员会）批准并缴纳审查费，100万澳元房产的审查费约1.51万澳元。 2. 合同签订与首付支付：委托律师审核购房合同条款并交涉修订，签字后14天内支付20%房价作为首付，首付会存入第三方监管账户，开发商交房前无法动用。 3. 办理贷款手续：准备护照、收入证明、征信报告等材料申请贷款，海外买家通常可贷房款总价的60%-70%。建议找贷款经纪人匹配合适贷款产品，贷款审批一般需3个月左右。 4. 交房过户与收尾：交房前2 - 3个月确认贷款到位，交房时由律师陪同验房。之后缴纳尾款及相关税费，海外买家需缴11%左右的印花税（含8%附加印花税），再通过律师完成电子转账和产权注册，最终领取房产相关凭证与钥匙。
首付20%
楼盘配套
910100000001910100000003910100000004910100000005910100000025910100000001,910100000003,910100000004,910100000005,910100000025
楼盘信息
- 楼盘编号
- SDN202511281606341324
- 项目编号
- SDNPRJ202511280011
- 项目总户数
- 386
- 总楼栋
- 1
- 交付时间
- 2024-05-30T16:00:00Z
- 用途
- 117500000001
- 纬度
- -33.8344883
- 经度
- 151.2092381
