🌿 1. 港岛南岸发展计划（The Southside） 位于黄竹坑的港岛南岸项目是一个大型综合发展计划，包括住宅、商场和交通枢纽等设施。该项目由港铁公司策划，分六期发展，预计提供约4,842个住宅单位和一个占地51万平方呎的商场。随着港岛南岸的发展，南区的整体生活便利性和商业氛围将得到提升，间接惠及舂磡角等周边地区。 🏫 2. 国际学校和教育资源 南区拥有多所知名国际学校，如香港国际学校、加拿大国际学校等，吸引了大量外籍家庭和高净值人士定居。教育资源的丰富使得该区域的住宅需求稳定，有助于维持物业价值。 🛣️ 3. 交通基础设施的持续改善 虽然舂磡角本身交通相对宁静，但南区整体的交通基础设施在不断改善，如港岛南岸项目的交通枢纽建设等，将提升整个南区的通达性，间接提升舂磡角的居住便利性。 🌊 4. 自然环境保护与可持续发展 香港政府对南区的自然环境保护力度较大，限制了过度开发，确保了区域的生态环境和生活质量。这种可持续发展的策略有助于保持舂磡角等地区的居住吸引力。

居住人群主要为高净值家庭，尤其是注重私密性、生活品质和环境宁静的买家。该项目吸引本地富豪、外籍高管及中产以上层家庭，适合希望远离城市喧嚣、享受独立屋生活又需便捷通勤的人士。整体住户以追求低密度居住、海景资源及高端配套的精英客群为主。

公司股权交易，印花税约 0.26%，节省大额交易税费。

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